Beschluss:

1.      Der Bebauungsplan „An der Ahornstraße“ wird durch Deckblatt 1 in folgenden Punkten geändert:

 

       Punkt 1.3 der textlichen Festsetzung:

 

       Bisher:

       Es sind nur Einzelhäuser in offener Bauweise zulässig.

 

       Künftig:

       Pro Gebäude „Einzelhaus“ sind max. 2 Wohneinheiten, pro Gebäude „Doppelhaushälfte“ ist max. 1 Wohneinheit zulässig.

 

2.      Der Bürgermeister wird ermächtigt, für die Ausarbeitung der Änderungsplanung ein erfahrenes Planungsbüro zu beauftragen.

 

3.      Da diese Änderungen die Grundzüge der Planung nicht berühren und weder die Zulässigkeit UVP-pflichtiger Vorhaben begründet oder vorbereitet wird (§ 13 Abs. 1 Nr. 1 BauGB) noch Anhaltspunkte für eine Beeinträchtigung der Erhaltungsziele und des Schutzzweckes von FFH- und Europäischen Vogelschutzgebieten bestehen (§ 13 Abs. 1 Nr. 2 BauGB), wird die Verwaltung beauftragt, ein vereinfachtes Änderungsverfahren gemäß § 13 BauGB durchzuführen. Eine Umweltprüfung und ein Umweltbericht sind nicht erforderlich. Von der frühzeitigen Unterrichtung und Erörterung nach § 3 Abs. 1 und § 4 Abs. 1 BauGB wird abgesehen.

 

4.      Der Aufstellungsbeschluss ist ortsüblich bekannt zu machen (§ 2 Abs. 1 Satz 2 BauGB).